Heliotroopdijk 132, Roosendaal

Willkommen an der Heliotroopdijk 132: eine überraschend geräumige Eckwohnung mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnfläche, moderner Küche, sonniger Terrasse mit Überdachung und Auffahrt. Hier wohnen Sie in Ruhe in einem angenehmen Wohnviertel in Roosendaal, wo alles zur Hand ist: Geschäfte, Schulen, Sportvereine und gute Verbindungen sowohl ins Zentrum als zu den Autobahnen. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Nachhaltigkeit (Energieeffizienzbezeichnung A!) und eine kluge Ausstattung zu einem echten Familienhaus, in dem jeder sein eigenes Plätzchen findet. Denken Sie an Fußbodenheizung, neun Solarpanelen, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss (ideal für Pflegebedürftige, Praxis am Haus oder Homeoffice) und einen Garten, den man das ganze Jahr über genießen kann. Klingt gut? Dann warten Sie nicht zu lange… Planen Sie schnell eine Besichtigung ein und kommen Sie es selbst ausprobieren!

Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto bequem auf der eigenen Einfahrt oder in der ruhigen Straße. Bei der Eintritt in das Haus überrascht Sie sofort die Lichtzufuhr im Vestibül, dank der Fenster im Haustür. Hier fühlen Sie sich sofort willkommen. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einem großen separaten Badezimmer, einem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss und natürlich zum Wohn- und Küchenbereich. Darüber hinaus ist auch die Lagerräume von innen erreichbar, die sich an der Vorderseite des Hauses befinden und ebenfalls von außen zugänglich sind.

Wohnen & Kochen
Im hinteren Bereich des Hauses finden Sie die helle und geräumige Wohnzimmer, in dem große Fensterfronten für eine Flut von Tageslicht sorgen. Die Räume sind so angelegt, dass man ohne Probleme einen luxuriösen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch einrichten kann. Hier vereinen sich gemütliche Unterhaltungen, Entspannung und Gemeinschaft nahtlos. Denken Sie an Kinabende, lange Dinners mit Freunden oder eine ruhige Morgenandacht im Sonnenschein, der hereinströmt. Die offene Küche liegt vorn im Haus und ist in einem ordentlichen Weiß gestaltet mit ausreichend Arbeitsfläche. Dank des Fensters zur Straßenseite kocht man hier mit Tageslicht auf dem Gesicht. Die Küche verfügt über ein Gasherd, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Geschirrspüler – alles, was Sie benötigen, um die köstlichsten Mahlzeiten zuzubereiten. Eine praktische und atmosphärische Stätte!

Schlafen, Träumen und Duschen
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitsplatz eingerichtet ist. Perfekt geeignet als Gästesuite, Heimbüro oder für Personen, die im Erdgeschoss schlafen möchten. Die erste Etage verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer. Das Zimmer zur Rückseite ist mit Klimaanlage ausgestattet, ideal für heiße Sommertage. Die Badezimmer auf dieser Etage sind ein Ort der Ruhe und Entspannung. Luxusausstattung inklusive Whirlpoolbad, Duschwanne, Doppelwaschbecken und einem zweiten WC. Eine Oase der Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag. Die zweite Etage ist ebenfalls eine vollwertige Wohnfläche mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einer geräumigen Galerie, in der man leicht zusätzliche Gegenstände unterbringen oder sogar eine Wasch- und Trocknungseinrichtung einrichten kann.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Trete durch die Hintertür nach draußen, dann kommst du in einen gepflegten, überraschend tiefen Hintergarten. Hier kannst du dich zu jeder Tageszeit entspannen. Der Garten ist mit einer schönen Veranda am Ende ausgestattet, perfekt für lange Sommernachmittage oder eine trockene Stelle bei einem Herbstregenguss. Platziere hier einen großen Esstisch für gemütliche Dinners mit Familie oder Freunden und eine Lounge-Ecke zum absoluten Entspannen. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich auch ein Holzspeicher für Fahrräder und Gartenwerkzeuge. Vorne an der Wohnung gibt es sogar noch einen zweiten Speicher, ideal für zusätzliche Lagerung oder Fahrräder. Du hast alle Komforts vor Ort.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.